不動産売却のご相談 -CONTHULTATION-
不動産売却をお考えの方へ
どんなに査定が高くても早期に売買できなければ意味がありません。
暉コーポレーションでは過去の成約事例を調査のうえ考慮して売買価格の査定をさせていただいております。
ご依頼いただいた物件は、早期ご売却のためにチラシや弊社ホームページ、への掲載などの幅広い広告活動を行います。お客様が売却をご検討されている物件のエリアに詳しい営業担当が、フォローを行います。もちろん住み替えなど、お客様のご事情をお伺いした上で不動産の売却活動のご提案をさせていただきます。
物件売却までの流れ
１.売却相談
いざ不動産の売却となったら分からないことだらけ。
まずは専門家に相談しましょう。
経験豊富な不動産会社なら、ご事情に合ったアドバイスが得られます。
当社営業担当がご連絡・訪問いたします。
ご売却のお手伝いをさせていただきます。
２.価格査定・物件調査
不動産会社は現地状況・近隣環境・市場調査・周辺売出事例などの調査を基にして査定価格を算出します。
３.媒介契約
査定の内容・価格・売却活動について説明を聞きましょう。
十分に納得したら、媒介契約の締結です。
４.購入者探し
不動産会社は、様々な媒体を活用して購入希望者を探します。
問合せが入れば物件を見学してもらうので、準備しておきましょう。
営業活動や問合せの状況は、定期的に報告されます。
またお住み替えでは、併せて新居を探すお手伝いも致します。
５.不動産売買契約
購入希望者が見つかると、価格・代金支払い方法・引渡し条件の調整を行います。
条件が整うと、売買契約を締結し、手付金を受領します。
６.残代金決済・物件の引渡し
残代金の受領と同時に、物件の引渡しを行います。 事前に引越しを済ませてください。 ローンが残っている場合は、抵当権の抹消手続きも必要です。 諸手続きについては、事前に営業担当者に確認して、サポートしてもらいましょう。
